Жилье в Казахстане незначительно подорожало

Казахстан и Мир

Жилье в Казахстане незначительно подорожалоВ июле по сравнению с июнем 2011 года в Казахстане наблюдается незначительное удорожание жилья. Как сообщает госагентство по статистике, цены на новое жилье выросли на пол процента. Стоимость благоустроенного и неблагоустроенного жилья на вторичном рынке увеличилась на один и на 0,9 процента соответственно. Цены на аренду благоустроенного жилья за прошедший месяц поднялись на 0,1 процента. 

В среднем по республике цена одного квадратного метра нового жилья в июле составила 149,612 тысяч тенге, перепродаваемого благоустроенного жилья - 111,027 тысяч тенге, неблагоустроенного жилья - 65,804 тысяч тенге, аренды благоустроенного жилья - 863 тенге. 

По сравнению с июлем 2010 года цены на новое жилье выросли на 7,8 процента. Стоимость благоустроенного и неблагоустроенного жилья на вторичном рынке увеличилась соответственно на 8,8 и на 8,7 процента.

tengrinews.kz

0

Похожие новости:

32
Viki Hogan
Статус: Пользователь offline
Группа: Резиденты
10 августа 2011 15:13



0
Цитата: Rishat74
пусть им полегче будет чем мне

тоже верно, но мы ведь не ищем легких путей, верно? winkok
не подходите ко мне близко, я тигренок, а не киска!
31
Rishat74
Статус: Пользователь offline
Группа: Резиденты
10 августа 2011 15:11



+4
Цитата: Viki Hogan
мечта стала ближе...но вымотана как нестираный носок..

есть такое, я вот тоже смотрю в сторону Тая, наверно туда рвану с семьей, вот с работой устаканится и куплю там домик, детей в школу английскую. пусть им полегче будет чем мне.
Он у меня внутри живёт,
Он мне покоя не даёт.
Он удивительный хитрец,
Он баламут и обормот!
Он всё творит исподтишка.
Да так, что кружится башка
Он баламут и обормот,
Он на "слабо" меня берёт!
30
Viki Hogan
Статус: Пользователь offline
Группа: Резиденты
10 августа 2011 15:04



0
Цитата: Garry
Что можно купить за 1-комнатную квартиру в Москве

сегодня 6 раз заходила по ссылке...до конца рабочего дня осталось 2 часа 55 минут, уже отработала как за 3 дня....мечта стала ближе...но вымотана как нестираный носок...ну его на фиг! в Актау тоже море есть...и люди хорошие! ОСТАЮСЬ!
не подходите ко мне близко, я тигренок, а не киска!
29
kt_trans
Статус:
Группа: Гости
10 августа 2011 15:00



0
петрович,

да, сейчас цены на элитное отбить наверное сложно очень, но когда только они пошли, как раз таки многие знакомые на них нажились неплохо. Тогда они не стоили таких сумасшедших денег.
да и сейчас если честно, считаю что наше актауское "элитное жилье" не стоит того за что его продают.
Я лучше возьму неплохое вторичное (можно найти неплохой домик с неплохими кв.) чем такое первичное.
28
Serjan_82
Статус:
Группа: Гости
10 августа 2011 14:56



0
Люди кому нужно жильё в элитке обращайтесь, строю коттеджи в 30-29 мкр. 4х уровневые с гаражем, полная наружная отделка, внутри черновая, эл. ворота, и т.д. и т.п. Пишите в личку!!! Для Камилы оставте данные в личку когда будут 3х 2х комнатные кв. я Вам наберу.
27
Kamila
Статус: Пользователь offline
Группа: Резиденты
10 августа 2011 14:51



+1
Цитата: sweety18
Kamila,
Камилла, думаю реальная но эта будет совсем убитая трешка.можно сказать черновая или же если повезет, кому - то срочно будут нужны деньги те и продадут за такую цену.посмотрите везде по объявлениям там везде 100-130 000 баксов трешки


а мне не нужна с ремонтом. Ремонт полюбому все с нуля сами будем делать так как для себя берем.Только бы найти такую когда время придет. год назад трешки 70 - 75 стоили. Если двушку будем брать то уже в новых домах.. так как в старых квадратура смешная....
26
kt_trans
Статус:
Группа: Гости
10 августа 2011 14:45



+3
Цитата: sweety18
Камилла, думаю реальная но эта будет совсем убитая трешка.можно сказать черновая или же если повезет, кому - то срочно будут нужны деньги те и продадут за такую цену.посмотрите везде по объявлениям там везде 100-130 000 баксов трешки.


если поискать хорошенько , то можно найти кв и за меньшие деньги.
Естественно , что цены указанные в разделе ПРОДАМ выше чем в КУПЛЮ.
Хотеть можно миллионы - не факт что ты их получишь.
Поэтому для начала лучше разместить объявл на тему КУПЛЮ с указанием суммы
25
sweety18
Статус: Пользователь offline
Группа: Резиденты
10 августа 2011 14:19



0
Kamila,
Камилла, думаю реальная но эта будет совсем убитая трешка.можно сказать черновая или же если повезет, кому - то срочно будут нужны деньги те и продадут за такую цену.посмотрите везде по объявлениям там везде 100-130 000 баксов трешки.
24
Kamila
Статус: Пользователь offline
Группа: Резиденты
10 августа 2011 13:31



0
В недалеком будущем планируем приобрести жилплощадь.. надеемся трешку (обычный подьезный)до 85 уе купить... как думаете реально?
23
Garry
Статус: Пользователь offline
Группа: Резиденты
10 августа 2011 12:48



0
Цитата: petrovich
ведь именно повальная коррупция приводит к подобным диким ценам на жильё.

Китайский метод расправы с коррупционерами
22
Гораций
Статус:
Группа: Гости
10 августа 2011 12:21



0
petrovich,
Берут в кредит под ипотеку жилье чтобы вложит деньги, сдают чтобы как то окупалось. изза них жилье дорогое, каждая 8-10 квартира в аренде, у меня в подъезде из десяти квартир 3 в аренде, 2 под офис. Если были бы другие средства вложения капитала более выгодные то в продаже квартир было бы больше и цены были бы ниже.
21
petrovich
Статус: Пользователь offline
Группа: Резиденты
10 августа 2011 12:07



+2
Цитата: kt_trans
берут кредит, приобретают жилье, делают ремонт сразу обставляют и сдают.
За пару лет окупают кредит и сдают уже в чистую.

Похоже, что вы сами этим не занимались, поэтому вам так видится эта схема. На самом деле всё со-о-овсем не так. Прикиньте - стоимость, допустим, двушки в элитном доме - порядка 150 тонн зеленью. Если, следуя вашей логике, взять кредит, то сумма вырастет в 2.5 - 3 раза, т.е. где-то до 400 тысяч. Добавьте сюда мебель и пр. "мелочи" - вылетите на поллимона. Сдать её дороже, чем за $2500 в месяц, нереально. Итого - считайте сами, за сколько лет вы эту квартиру окупите.
При необоснованно высоких нынешних ценах на жильё такой бизнес, увы, нерентабелен. Просто люди вкладывают свою копеечку в недвижимость, потому как не верят ни банкам, ни государству, а потом сдают её хотя бы для "поддержки штанов".
Ведь и тут нас достаёт наше же государство - ведь именно повальная коррупция приводит к подобным диким ценам на жильё.
20
kt_trans
Статус:
Группа: Гости
10 августа 2011 11:48



+2
sweety18 ,

день на день как говориться не приходится.
Всякие времена бывают.
Но эта схема действовала довольно долго.
Человек 10 знакомых на нее подсели в свое время и владеют несколькими квартирами в городе в результате.
Всяко бывает конечно.
Впрочем незнаю как с элитками сейчас, но на вторичное спрос есть по аренде, особенно если люди не заламывают цены, его в миг разбирают.
приезжали знакомые в гости на месяц, просили снять им кв. так мы еще потрудились ее им снять.

хотя вывод не к этому вовсе. А к тому что цены у нас ломовые. искуственно завышенные, ведь регион в целом у нас "мертвый", за исключением нефтянки да моря ( это конечно грубо говоря) - в смысле степь голимая, ничего своего не растет, все привозное и т.д, производим минимум. Вобщем особо блистать нечем. НЕРАЗВИВАЮТ! а ЖАЛЬ
19
mango3174
Статус: Пользователь offline
Группа: Резиденты
10 августа 2011 11:39



+1
sweety18,
Да жалко stop , за эти деньги можно купить домик на кавказе и будет куда летом с друзьями ездить. 007
18
sweety18
Статус: Пользователь offline
Группа: Резиденты
10 августа 2011 11:37



+5
kt_trans,
Ну вы знаете насчет иностранцев в элитках, на такое количество элиток не всегда найдешь иностранцев,тем более сейчас идет реальное сокращение иностранных кадров, плюс не забывайте обычно то селят в элитки именно менеджмент, а остальные все по вахтам, либо живут на курыке или в баутино, либо в кэмпах.Посмотрите сайты об арендах многие не могут сдать уже довольно длительное время, одни и те же квартиры пестрят. Потом иностранцы тоже прочухали что можно цены на аренду нереальные. Даже те которые успели удачно сдать, нет гарантии что это на долгий срок, у кого то контракт кончился, кто то уехал и т.д А потом висит кредит у хозяев плюс квартплата не маленькая, и начинается круговорот побыстрее продать, да не тут то было, никто не берет за такие цены, пусть там ремонт не ремонт мебель не мебель. Так что и здесь подводных камней очень много. Господа арендодатели пусть возьмут себе на заметку.
17
kt_trans
Статус:
Группа: Гости
10 августа 2011 11:27



+1
Цитата: sweety18
Если честно мне уже жалко что - то покупать в Актау, за такое отвратительное качество. Печально конечно, а что поделаешь!!! Думаю у многих наших жителей такое настроение после таких цен.

в Актау покупают недвижимость с целью так скажем грубо говоря - "наживы"
в частности жилье покупают с целью дальнейшей сдачи в аренду. Цены на которую у нас нереальные. Что купить в кредит кв себе и платить ежемесятные в банк (но это при возможности конечно), что в аренду снять кв с ремонтом, мебелью и техникой.
вторичное жилье:
однушка от 65 + комуналка
двушка от 80 + комуналка
и т.д

про элитки я вообще молчу. Но там неплохо наживаются на мерикосах и прочих инострах

а схема проста:
берут кредит, приобретают жилье, делают ремонт сразу обставляют и сдают.
За пару лет окупают кредит и сдают уже в чистую.
Либо у кого есть деньги сразу приходят ко второму пункту, т.е к чистой прибыли
16
sweety18
Статус: Пользователь offline
Группа: Резиденты
10 августа 2011 11:13



0
TLC200,
Если честно мне уже жалко что - то покупать в Актау, за такое отвратительное качество. Печально конечно, а что поделаешь!!! Думаю у многих наших жителей такое настроение после таких цен. 012
15
TLC200
Статус: Пользователь offline
Группа: Резиденты
10 августа 2011 11:10



+1
sweety18,

Коль есть такие деньги, то наверное правильней будет коттедж построить, чем трешку в "элитке"
"Жеті жұрт келіп, жеті жұрт кеткен..., қазақ отқа табынған жер, Асан-Қайғы Ауғанстанға ауған жер..., кәрі Каспий жал-жал толқынын жағаға ұрған, 362 әулиесін қойнына алған, адайдың бес жүйрігі мен жеті қайқысы өткен, қастерлі де қасиетті Маңғыстау.."
14
Viki Hogan
Статус: Пользователь offline
Группа: Резиденты
10 августа 2011 11:01



+1
Garry,
ну хотя бы в Италии..или в Каннах...эх... 010
не подходите ко мне близко, я тигренок, а не киска!
13
sweety18
Статус: Пользователь offline
Группа: Резиденты
10 августа 2011 10:57



+4
TLC200,
Так понимаете в чем суть - то проблемы, я как и вы ходила по нашим так скажем элиткам, 50 % уже выкуплены и люди уже живут!!! Люди все - таки берут. хотя при нашей то коррупции не сомневаюсь откуда у простых гос.служащих при их зарплате деньги на элитное жилье,не думаю что ипотека? с такими процентами как у нас !!!! у меня волосы дыбом встали когда мне сказали что в одной из элиток нашего актау мужик целый этаж ВЫКУПИЛ!!!!
12
Super-Reception
Статус:
Группа: Гости
10 августа 2011 10:57



+2
цены у нас космические. и главное раскупают же!
11
kotkaz
Статус: Пользователь offline
Группа: Резиденты
10 августа 2011 10:54



+1
Garry,
и что особенно возмутительно, эта конура найдет своего покупателя...
10
Japanason
Статус:
Группа: Гости
10 августа 2011 10:54



+1
Как думаете, цены будут снижаться по мере строительства первого микрорайона Актау-Сити?
По наблюдениям, в городе еще много новостроек полу-пустых и не заселенных, а т.н. риэлторские агентства, которые в нахапались квартир по дешевке ныне продают эти жилища (см. недвижимость на сайте), в срочном порядке, пока цены еще держатся.
9
Garry
Статус: Пользователь offline
Группа: Резиденты
10 августа 2011 10:53



+1
Цитата: Viki Hogan
омойбох...какая красотища!!! душа болииит, хочуууу cry ...ВСЕ.БУДУ МНОГО РАБОТАТЬ!


Хотите заработать на однокомнатную в Москве? ))
8
TLC200
Статус: Пользователь offline
Группа: Резиденты
10 августа 2011 10:52



+3
kt_trans,

В точку! Недавно решились с братьями вложиться в недвижимость. Проехались по так называемым "элиткам" Актау. В некоторых домах было просто смешно слушать про элитарность их домов. Экономия на всем подряд! Черновая отделка (хотя запрещено законом), стенки толщиной в спичечный коробок, окна, нуждающиеся в немедленной замене, даже пластиковые трубы для воды и канализации минимальнейшего диаметра, ежемесячная квартплата от 30000 тг и выше, и т.д. и т.п.! И просят за это "добро" от 180000 до 320000$!

Подумали мы и решили взять квартиру в старом добром подъездном доме. Заканчиваем ремонт. Трешка в 15 мкр. Обошлась в 124000$ (квартира+ремонт+мебель).
"Жеті жұрт келіп, жеті жұрт кеткен..., қазақ отқа табынған жер, Асан-Қайғы Ауғанстанға ауған жер..., кәрі Каспий жал-жал толқынын жағаға ұрған, 362 әулиесін қойнына алған, адайдың бес жүйрігі мен жеті қайқысы өткен, қастерлі де қасиетті Маңғыстау.."
7
Viki Hogan
Статус: Пользователь offline
Группа: Резиденты
10 августа 2011 10:42



+1
Garry,
омойбох...какая красотища!!! душа болииит, хочуууу cry ...ВСЕ.БУДУ МНОГО РАБОТАТЬ!
не подходите ко мне близко, я тигренок, а не киска!
6
BSB
Статус: Пользователь offline
Группа: Резиденты
10 августа 2011 10:35



+8
анекдот на эту тему:
- Почему дом Бреда Питта стоит 3 миллиона долларов, а хороший дом в Горном Гиганте - 5 миллионов долларов? - Потому что дом Бреда Питта находится в 10000 км от улицы Фурманова !!!
Жизнь - игра. Задумана хреново, но графика - обалденная!
5
kt_trans
Статус:
Группа: Гости
10 августа 2011 10:29



+2
будучи в Алматы, тоже провели сравнение по ценам на жилье на сегодняшний день.
Получается, что в южной столице, стоимость хорошей квартиры в "крутом" районе по Аль-Фараби, типа Самал и тд. стоят где то дешевле чем наши в новостройках.
Я уже молчу про вторичное жилье.
Так это А-ты и мы , Актау...
Вот ведь.
Самое смешное что там все считают что мы тут "жируем" на право и на лево, что у нас огогошные зарплаты и тд, только никто не вкурсе что цены у нас дороже чем в А-те и уровень жизни дороже, хотя не лучше.
4
sweety18
Статус: Пользователь offline
Группа: Резиденты
10 августа 2011 10:28



+2
Garry,
ОХРЕНЕТЬ И НЕ ВСТАТЬ!!!
3
kt_trans
Статус:
Группа: Гости
10 августа 2011 10:25



+3
sweety18,
+ 1000

Информация

Если у Вас есть своя точка зрения, и вы хотите прокомментировать,
пожалуйста Авторизируйтесь.


Актау Бизнес - это справочник компаний, карта, курсы валют, новости, вакансии, объявления, и многое другое
Наш провайдер связи - СпецАвтоматикаСервис

Работа с клиентами - clients@aktau-business.com

Размещение в раздел "Народный гаишник" - pdd@aktau-business.com

Организация и проведение конкурсов на сайте - konkurs@aktau-business.com

Каталог Государственных Учреждений - gu@aktau-business.com

Технические вопросы - info@aktau-business.com

Наши телефоны:

  • (+7-701) 767-47-28 - Отдел по работе с клиентами

Наш адрес: г. Актау, 2 мкр. БЦ "Ордa", 611 офис

Aktau-Business.Com © 2006-2017 - бизнес сайт города Актау

Использование материалов нашего сайта в любых целях без письменного согласования и разрешения запрещено.