Юридическая консультация

Консультация

Юридическая консультация

Все наши консультации:
1447
аноним
Статус: Пользователь offline
Группа: Посетители
28 октября 2016 16:22



0
Скажите пожалуйста,можно ли продлить действие водительского удостоверения, срок истекает, если я не успел этого сделать вовремя, так как попал в больницу и был прооперирован.
1446
Lunnik
Статус: Пользователь offline
Группа: Резиденты
28 июля 2016 17:07



0
Здравствуйте. Я 1965 года рождения. В мае месяце 2016 г. я уволился с ТОО в связи с окончанием срока трудового договора (договор был на 1 год). Во время работы со стороны ТОО все социальные перечисления осуществлялись. Имею ли я право в настоящее время на получение пособия по безработице? Если да, то куда и какие документы я должен для этого предоставить?
1445
MYUE
Статус: Пользователь offline
Группа: Посетители
2 июня 2016 11:58



0
Добрый день, У нас в доме постоянные перебои электричества, есть ответственная компания, но которая вообще ничего не предпринимает. званили не однократно, еще за неделю, просили принять меры. у нас за одну ночь с 01/06/16 по 02/06/2016 згорели все электорприборы(телевизор, компьютер, микровалновка, зарядные устройтва, маршрутизатор, лампочки) короче все то что было подключено к разетке. у соседей по дому та же история. мы все собираемся писать коллекивную жалобу, но кто возместит все то что згорело из за этих пребоев? как нам действовать правельнее? жду ответа, спасибо за помощь
1444
oma.65
Статус: Пользователь offline
Группа: Посетители
27 февраля 2016 22:29



0
Доброе время суток.вопрос:Я проработал в АО 10 лет.Уволился по собственному желанию в январе месяце этого года.Имею я возможность получить денежные премия по итогам прошлого года ?
1443
Blade
Статус: Пользователь offline
Группа: Резиденты
8 декабря 2015 18:51



0
Нужен совет, если человек рождён и живёт постоянно в РК, но гражданство РФ, может ли при беременности встать на учет в поликлиннику бесплатно? Куда обращаться за консультацией и за помощью?
1442
freja
Статус: Пользователь offline
Группа: Посетители
4 ноября 2015 15:47



0
Здравствуйте. Мне 29 лет, я не замужем, живу с родителями. Имеем частный дом на даче, хотим его продать. Собственником является отец.
Вопрос: в случае продажи дома имею ли я право на долю этих денег? Спасибо.
Мы в ответе за тех кого приручили.
1441
Zaponka.kz
Статус: Пользователь offline
Группа: Посетители
30 августа 2015 17:53



0
Добрый день, прошу вас помочь в разрешении сложного вопроса по неправомерному взысканию банком курсовой разницы с физического лица за перевод денег с Казахстана в Россию.

Фабула дела: 18 марта 2015 года между мной, моим партнером и ООО «АМВ» были подписаны договора купли – продажи полуприцепов каждый на сумму 3 700 000 (три миллиона семьсот тысяч) рублей (далее по тексту – Договора). В соответствии с пунктом 2.3. Договоров оплата должна была быть произведена на счет продавца в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания Договоров.
Утром 20 марта 2015 года для проведения оплаты по вышеуказанным Договорам в размере 7 400 000 (семь миллионов четыреста тысяч) рублей я положил на свой счет 5 428 000 (пять миллионов четыреста двадцать восемь тысяч) тенге к уже имеющемся на данном счете средствам в размере 18 450 000 (восемнадцать миллионов четыреста пятьдесят тысяч) тенге. Таким образом, по состоянию на утро 20 марта 2015 года общая сумма средств на моем счете составляла 23 878 000 (двадцать три миллиона восемьсот семьдесят восемь тысяч) тенге. На момент оформления специалистами банка "Заявления на перевод денег" курс продажи российского рубля в банке составлял 3,16 тенге за один рубль. Таким образом, при акцептовании банком моих «Заявлений на перевод денег» сальдо счета позволяло проведение своевременной оплаты в сроки указанные в Договорах и в пункте 70 «Заявлений на перевод денег», так как в пересчете на российский рубль сальдо счета на момент акцепта указания, составляло 7 556 329 рублей, что на 156 329 рублей (или 494 000 тенге) больше необходимой суммы.
После оформления 20 марта 2015 года специалистом банка двух «Заявлений на перевод денег», проверки всех необходимых документов которые прикладывались к указанным заявлениям, проверки правильности и полноты банковских реквизитов получателя денежных средств (продавца товара), проверки положительного сальдо на моем счете, банк акцептовал «Заявления на перевод денег». При этом ответственный работник банка заверил меня, что деньги будут переведены продавцу в течение этого операционного дня (т.е. 20.03.2015г.) и что сроки оплаты товара указанные в Договорах будут полностью соблюдены.
В соответствии с пунктом 3 Правил осуществления платежей путем прямого дебетования банковского счета утвержденных постановлением Правления Национального Банка Республики Казахстан от 14 ноября 2001 года N 430, для осуществления платежа путем прямого дебетования банковского счета между отправителем денег и его банком заключается договор, в соответствии с которым отправитель денег дает согласие на изъятие денег с его банковского счета на основании требований бенефициара за поставленные товары, выполненные работы либо оказанные услуги.
Допускается заключение договора прямого дебетования банковского счета в форме заявления отправителя денег, в соответствии с которым отправитель денег дает согласие банку на изъятие денег в пользу бенефициара путем прямого дебетования банковского счета. Что и было сделано в моем случае.
Согласно пункту 2 статьи 12 Закона РК от 29 июня 1998 года № 237-I «О платежах и переводах денег», права и обязанности отправителя денег и его банка при осуществлении платежа при прямом дебетовании банковского счета возникают с момента заключения соответствующего договора между отправителем денег и его банком. У банка возникает обязанность исполнения требований третьих лиц, предъявляемых к банковскому счету клиента в пределах суммы денег и(или) периода времени, предусмотренных в указанном договоре.
Таким образом, после проведения тщательной проверки, банк акцептовал и принял на себя обязательства и ответственность по исполнению моих «Заявлений на перевод денег» в срок указанный в Договорах т.е. до 20 марта 2015 года.
Однако ни 20 марта 2015 года ни в последующие 5 календарных дней акцептованные банком «Заявления на перевод денег» исполнены не были. Первая оплата по одному «Заявлению на перевод денег» была осуществлена банком только 26 марта 2015 года. Оплата по второму заявлению была произведена 27 марта 2015 года, и то только после того как сотрудники банка прикрывая свою халатность и не добросовестное исполнение должностных обязанностей и введя меня в заблуждение вынудили меня доплатить 1 000 000 (один миллион) тенге. Сославшись на якобы не правильное составление 20 марта 2015 года «Заявления на перевод денег», хотя по точно такому же заявлению днем раньше (но тоже со значительным нарушением сроков исполнения) банком была произведена оплата.
Согласно статье 362 ГК РК, действия должностных лиц либо иных работников должника по исполнению его обязательства считаются действиями должника. Должник отвечает за эти действия, если они повлекли неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
Таким образом, банк несет полную ответственность за ненадлежащее исполнение своих обязанностей вашими ответственными работниками, которые приняли обязательство по исполнению указания в сроки указанные в «Заявлениях на перевод денег» от 20 марта 2015 года, в результате чего мне был нанесен материальный ущерб (дополнительные расходы) в размере 1 494 000 (один миллион четыреста девяносто четыре тысячи) тенге.
Кроме того, необходимо отметить, что помимо вышеуказанного материального ущерба (дополнительных расходов) причиненных мне вашим банком, в настоящее время продавец товара, в соответствии с пунктом 6.2. Договоров, предъявляет мне сумму неустойки за несвоевременную оплату в размере 40 700 (сорок тысяч семьсот) российских рублей (по первому платежу 5 дней просрочки по второму платежу 6 дней просрочки).
В соответствии со статьей 37 Закона РК от 29 июня 1998 года № 237-I «О платежах и переводах денег», в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения участниками платежей и(или) перевода денег обязательств, связанных с платежом и(или) переводом денег, они несут ответственность по основаниям, в порядке и в размерах, предусмотренных договором между участниками данных отношений и (или) законодательными актами Республики Казахстан.
Если перевод денег не завершен, то банк (в том числе банк-посредник), который не исполнил либо ненадлежащим образом исполнил указание, полученное от предыдущего отправителя, несет перед ним ответственность. При этом обязанности отправителя денег перед бенефициаром по платежу по гражданско-правовой сделке не прекращаются, даже если данный отправитель денег выполнил свои обязательства по переводу денег, если иное не предусмотрено условиями гражданско-правовой сделки между отправителем денег и бенефициаром.
Если нарушение правил совершения переводов денег связано с неправомерным пользованием участником платежа и (или) перевода денег чужими деньгами, а также с нарушением сроков акцепта или исполнения указания, такой участник обязан уплатить неустойку, предусмотренную гражданским законодательством Республики Казахстан, лицу, чьими деньгами он неправомерно пользуется.


ВОПРОС: Банк в своем ответе ссылается только на то что у банка есть три рабочих дня на акцепт указания, согласно п.5 ст.16 Закона «О платежах и переводах денег» и один рабочий день на исполнение указания согласно п.2 ст.19 «О платежах и переводах денег», в связи с чем в случае возникновения в этот период увеличения курсовой разницы, банк ответственности не несет.

Прошу вас разъяснить правильны ли мои доводы указанные в фабуле дела или две ссылки банка в своем ответе более правомерны? Разве оформление и прием банком "Заявления на перевод денег" не является принятием на себя банком ответственности по переводу денег и возможной курсовой разницы? Какие еще есть нормативно правовые акты защищающие права клиентов банка осуществляющие перевод денежных средств?
С уважением,
Команда Zaponka.kz
1440
ТОО ЮрКонсалтингГрупп
Статус: Пользователь offline
Группа: Посетители
24 августа 2015 11:08



0
Цитата: Sofiya_87_87
ТОО ЮрКонсалтингГрупп, Скажите а применима ли статья ко мне если производство на предприятии не меняется?Т.е. объемы работ не меняются, а даже создаются новые рабочие места. А моя должность которую сокращают фактически будут выполнять другие работники. И з.п. административных работников не уменьшалась.

В таком случае, необходимо написать жалобу в Департамент труда и социальной защиты, в жалобе описать все перестановки, изменения в условиях труда, если имеются приложить копии должностных инструкций. Поставить конкретные вопросы, на которые просить дать ответы. По результатам проверки уже решать, имеет ли смысл обращаться в суд за защитой.
1439
Sofiya_87_87
Статус: Пользователь offline
Группа: Посетители
19 августа 2015 17:12



0
Юрист Нардаева Б.В., Скажите а применима ли статья ко мне если производство на предприятии не меняется?Т.е. объемы работ не меняются, а даже создаются новые рабочие места. А моя должность которую сокращают фактически будут выполнять другие работники. И з.п. административных работников не уменьшалась.
1438
ТОО ЮрКонсалтингГрупп
Статус: Пользователь offline
Группа: Посетители
18 августа 2015 12:15



0
Цитата: Sofiya_87_87
Добрый день!У меня такой вопрос.У нас в организации сокращение штатов.Так как у меня ребенку нет 3-х лет мою должность не сократили, а изменили должность применив статью 48 п.2 ТК РК и сделали оклад в два раза меньше прежнего. Насколько это правомерно? И что будет если я не соглашусь с данным предложением? Буду очень признательна за ответ.

Здравствуйте, действительно, в соответствии со ст.185 ТК РК, работодатель не может расторгнуть трудовой договор с женщинами, имеющими детей в возрасте до трех лет, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Однако в связи с необходимостью, работодатель имеет право изменить условия труда, о чем уведомляет работника за один месяц до введения новых условий. Если работник согласен, он продолжает работать, если нет - трудовой договор с ним прекращается на основании ст.59 ТК РК.
В Вашем случае действия Работодателя правомерны.
1437
Sofiya_87_87
Статус: Пользователь offline
Группа: Посетители
14 августа 2015 17:11



0
Добрый день!У меня такой вопрос.У нас в организации сокращение штатов.Так как у меня ребенку нет 3-х лет мою должность не сократили, а изменили должность применив статью 48 п.2 ТК РК и сделали оклад в два раза меньше прежнего. Насколько это правомерно? И что будет если я не соглашусь с данным предложением? Буду очень признательна за ответ.
1436
ТОО ЮрКонсалтингГрупп
Статус: Пользователь offline
Группа: Посетители
24 июня 2015 11:12



0
Цитата: ntl11
ТОО ЮрКонсалтингГрупп, подскажите, а куда именно обращаться с заявлением?и от кого должен идти приказ? Расчетный лист имеется, все суммы к оплате указаны.

В суд. Заявление о вынесении судебного приказа о взыскании суммы. госпошлина не оплачивается
1435
ntl11
Статус: Пользователь offline
Группа: Резиденты
22 июня 2015 12:57



0
Юрист Нардаева Б.В., подскажите, а куда именно обращаться с заявлением?и от кого должен идти приказ? Расчетный лист имеется, все суммы к оплате указаны.
1434
ТОО ЮрКонсалтингГрупп
Статус: Пользователь offline
Группа: Посетители
22 июня 2015 11:59



0
Цитата: ntl11
Уважаемые юристы, разбирающиеся в Трудовом законодательстве, такой вопрос: куда следует обращаться при невыплате зарплаты, расчетных и компенсации за неиспользованный отпуск? С января 2015 г. сотрудники ТОО не могу получить зарплату, руководство компании даже на контакт не выходят, т.к. головной офис находится в Атырау. Помимо заявления в Гос.инспекцию труда могут ли сотрудники подать иск в суд или же в прокуратуру?

Здравствуйте. Если суммы начислены, но не выплачены,и на руках у вас есть расчет суммы, подлежащей выплате, пишите заявление о взыскании суммы в приказном порядке,через две недели получите приказ, отдадите на исполнение судебному исполнителю. Если расчета нет, пишите исковое заявление в суд о взыскании заработной платы. Рассмотрение в суде займет 2-3 месяца, после чего по решению суда будете получать свои суммы. Госпошлина по делам о взыскании зар.платы не оплачивается. В суд по месту регистрации Работодателя.
1433
ТОО ЮрКонсалтингГрупп
Статус: Пользователь offline
Группа: Посетители
22 июня 2015 11:47



+1
Цитата: Zhadra1978
Здравствуйте, у меня очень сложный вопрос. У моего мужа от первого брака есть один ребенок, ему сейчас 18 лет. По устному договоренности мы примерно с 2003 года ежемесячно отправили деньги на счет матери ребенка, начиная с 5000 тысяч до 15000 тенге. Как исполнилось ребенку 18 лет с марта т.г. мы приостановили перечислить деньги. У нас сейчас есть три ребенка.
Недавно мама ребенка (первая жена) звонила, что мы должны до 25 лет обеспечить ребенка, противном случае она будет в суд подать.
Мы не будем отрицать, есть ли в Законе конкретный срок, для того чтобы пересчитать деньги которое ему положено.Например: за последние примерно 3 года или 5 лет или все-таки перерасчет делается как они разводились.
Она нам отправила по электронной почте трехстороннее соглашения, с участием нотариуса. Далее текст из соглашения:
3.1. Ежемесячный размер алиментов составляет 15 месячных расчетных показателей, установленных действующим законодательством на момент выплаты.
3.1.1. Заплатить за обучение ребенка единовременно сумму в размере 200 000 ( Двести тысяч ) тенге до 1 го сентября 2015 г.(Он студент колледжа, срок окончания - июнь 2017 года, поступил после 9-го класса в 2014 году)
3.1.2. Заплатить единовременно сумму в размере 500 месячных расчетных показателей, установленных действующим законодательством на момент выплаты до 1 го января 2018 года.
Как вы считаете, мы против Закона ничего не имеем. Но у нас есть три ребенка не совершеннолетние, самому старшему 11 лет.

Здравствуйте!
В соответствии со ст. 141 Кодекса РК «О браке и семье», взыскание содержания на детей, достигших 18 летнего возраста и обучающихся в системе высшего образования по очной форме обучения в возрасте до двадцати одного года при отсутствии соглашения об уплате алиментов производится в судебном порядке в твердой денежной сумме. Размер твердой денежной суммы определяется судом исходя из размера месячного расчетного показателя в объеме максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств.
На практике, совершеннолетний ребенок должен сам подать заявление в суд о взыскании на него алиментов. Суд сам назначит размер алиментов, учитывая однако и размер заработной платы, и тот факт, что на иждивении вашего супруга еще трое несовершеннолетних. Вы можете не соглашаться на условия данного соглашения об алиментах. Суда не бойтесь, в суд явитесь, принесите все документы. Ребенок может выбрать и Оксфордский университет, но если один родитель может внести половину оплаты, а другому это не под силу, суд будет исходить из объективных данных, учитывая, что родителю самому после уплаты всех алиментов (в том числе на троих детей) должно оставаться не менее 50% заработной платы (если разница большая, то хотя бы прожиточный минимум - 20 тыс. тенге). Алименты взыскиваются только с даты вынесения решения суда (если об этом заявлено- с даты подачи искового заявления).
1432
ntl11
Статус: Пользователь offline
Группа: Резиденты
20 июня 2015 15:55



0
Уважаемые юристы, разбирающиеся в Трудовом законодательстве, такой вопрос: куда следует обращаться при невыплате зарплаты, расчетных и компенсации за неиспользованный отпуск? С января 2015 г. сотрудники ТОО не могу получить зарплату, руководство компании даже на контакт не выходят, т.к. головной офис находится в Атырау. Помимо заявления в Гос.инспекцию труда могут ли сотрудники подать иск в суд или же в прокуратуру?
1431
ntl11
Статус: Пользователь offline
Группа: Резиденты
20 июня 2015 15:45



0
Zhadra1978, идите в суд, подавайте иск об уменьшении размера алиментов, т.к. у вас трое несовершеннолетних детей. Знаю случай такой, что отцу пришлось выплачивать алименты, а это более 2 млн. тенге, даже после того как дочери исполнилось 18 лет. Так что вполне может быть и такое, что вашему мужу придется еще и обучение оплачивать.
1430
Zhadra1978
Статус: Пользователь offline
Группа: Посетители
19 июня 2015 14:27



0
Здравствуйте, у меня очень сложный вопрос. У моего мужа от первого брака есть один ребенок, ему сейчас 18 лет. По устному договоренности мы примерно с 2003 года ежемесячно отправили деньги на счет матери ребенка, начиная с 5000 тысяч до 15000 тенге. Как исполнилось ребенку 18 лет с марта т.г. мы приостановили перечислить деньги. У нас сейчас есть три ребенка.
Недавно мама ребенка (первая жена) звонила, что мы должны до 25 лет обеспечить ребенка, противном случае она будет в суд подать.
Мы не будем отрицать, есть ли в Законе конкретный срок, для того чтобы пересчитать деньги которое ему положено.Например: за последние примерно 3 года или 5 лет или все-таки перерасчет делается как они разводились.
Она нам отправила по электронной почте трехстороннее соглашения, с участием нотариуса. Далее текст из соглашения:
3.1. Ежемесячный размер алиментов составляет 15 месячных расчетных показателей, установленных действующим законодательством на момент выплаты.
3.1.1. Заплатить за обучение ребенка единовременно сумму в размере 200 000 ( Двести тысяч ) тенге до 1 го сентября 2015 г.(Он студент колледжа, срок окончания - июнь 2017 года, поступил после 9-го класса в 2014 году)
3.1.2. Заплатить единовременно сумму в размере 500 месячных расчетных показателей, установленных действующим законодательством на момент выплаты до 1 го января 2018 года.
Как вы считаете, мы против Закона ничего не имеем. Но у нас есть три ребенка не совершеннолетние, самому старшему 11 лет.
1429
Biggy
Статус: Пользователь offline
Группа: Резиденты
19 мая 2015 12:45



0
Куда обращаться/постить на чей блог по факту данного строительства? В данном месте проходит коллектор, который ежегодно обслуживают коммунальные службы. Адрес: 28 мкр, позади 7-го дома.
Рожь ржится. Зерно зернится. Чечевица чечевится...
1428
irr
Статус: Пользователь offline
Группа: Клиенты
4 мая 2015 21:12



0
Юрист Нардаева Б.В.,

Спасибо, так и сделаю
1427
ТОО ЮрКонсалтингГрупп
Статус: Пользователь offline
Группа: Посетители
4 мая 2015 11:20



0
Цитата: irr
Добрый вечер. У меня такая ситуация. Я заключила договор оферты о доверительном управлении финансовыми средствами. Когда пришло время выплачивать деньги он стал скрываться, сначала отвечал на телефонные звонки, а теперь на звонки не отвечает, короче скрывается. Подскажите куда мне надо обратиться с заявлением (какой суд, гражданский или надо заводить уголовное дело) чтобы вернуть свои деньги. По хорошему видно не получиться. Заранее спасибо

Договор оферты о доверительном управлении??..
Вам нужно с документами к юристу, с ваших слов ничего не понятно. В городской суд вам нужно, но только с юристом.
1426
irr
Статус: Пользователь offline
Группа: Клиенты
29 апреля 2015 22:20



0
Добрый вечер. У меня такая ситуация. Я заключила договор оферты о доверительном управлении финансовыми средствами. Когда пришло время выплачивать деньги он стал скрываться, сначала отвечал на телефонные звонки, а теперь на звонки не отвечает, короче скрывается. Подскажите куда мне надо обратиться с заявлением (какой суд, гражданский или надо заводить уголовное дело) чтобы вернуть свои деньги. По хорошему видно не получиться. Заранее спасибо
1425
ntl11
Статус: Пользователь offline
Группа: Резиденты
28 марта 2015 13:23



0
Приветствую! Подскажите, пожалуйста, законно ли возведение заборов вокруг многоквартирного дома без согласия жильцов верхних этажей? Одна половина дома полностью обнесена забором, причем сначала поставили один, потом огородили еще большую территорию. На дверях везде висят замки, ключи имеются только у жильцов первого этажа. Теперь не проехать, не пройти. По хорошему не получается решить этот вопрос, что можно сделать в данной ситуации?
1424
ТОО ЮрКонсалтингГрупп
Статус: Пользователь offline
Группа: Посетители
19 марта 2015 15:44



+2
Цитата: salom123
Здравствуйте. По Вашему мнению, будут ли наказаны коим образом люди от здравоохранения, насильно сделавшие прививку несовершеннолетнему ребенку, не ставя в известность родителей, если подать заявление в суд?

В соответствии с п.10 «Правил проведения профилактических прививок, утвержденных постановлением Правительства РК от 30 декабря 2009 года № 2295,перед проведением профилактических прививок в обязательном порядке проводится осмотр прививаемого лица врачом, при его отсутствии - фельдшером, с оформлением разрешения к проведению профилактической прививки в медицинском документе прививаемого. Врач или фельдшер после осмотра и получения согласия на проведение профилактических прививок граждан, родителей или иных законных представителей несовершеннолетних и граждан, признанных недееспособными в порядке, установленном гражданским законодательством Республики Казахстан, проводит разъяснительную работу о необходимости обращения за медицинской помощью в случае возникновения поствакцинальной реакции на прививку.
Если будет доказано, что согласие родителей не было получено, вы сможете установить вину медработника. Юридическая ответственность за нарушение этого пункта Правил будет зависеть от степени причиненного вреда(дисциплинарная, административная, уголовная).
1423
salom123
Статус: Пользователь offline
Группа: Резиденты
25 февраля 2015 11:06



+1
Здравствуйте. По Вашему мнению, будут ли наказаны коим образом люди от здравоохранения, насильно сделавшие прививку несовершеннолетнему ребенку, не ставя в известность родителей, если подать заявление в суд?
1422
ТОО ЮрКонсалтингГрупп
Статус: Пользователь offline
Группа: Посетители
19 февраля 2015 15:09



0
Цитата: Blade
дравствуйте, могут ли граждане РФ, постоянно проживающие в РК, имеющие прописку и вид на жительство в РК, платившие налоги- получать бестлатную медицинскую помощь в поликлинниках города

Здравствуйте!
В соответствии со ст.7 Закона Республики Казахстан от 19 июня 1995 года № 2337 «О правовом положении иностранцев», иностранцы и лица без гражданства, находящиеся на территории Республики Казахстан, в сфере охраны здоровья пользуются правами и свободами, а также несут обязанности, установленные для граждан, если иное не предусмотрено законами Республики Казахстан и международными договорами.
1421
ntl11
Статус: Пользователь offline
Группа: Резиденты
19 февраля 2015 14:19



0
Юрист Нардаева Б.В., наш дом обслуживает ИП. Все таки придется всем подъездом решать этот вопрос. Спасибо за развернутый ответ!
1420
Blade
Статус: Пользователь offline
Группа: Резиденты
19 февраля 2015 12:52



0
Здравствуйте, могут ли граждане РФ, постоянно проживающие в РК, имеющие прописку и вид на жительство в РК, платившие налоги- получать бестлатную медицинскую помощь в поликлинниках города?
1419
ТОО ЮрКонсалтингГрупп
Статус: Пользователь offline
Группа: Посетители
19 февраля 2015 12:21



0
Цитата: ntl11
Добрый день! Сложилась такая ситуация: наш дом обслуживает частная компания (ЖЭК), нас не устраивают то как они выполняют свои обязанности. Возможно ли отказаться от их услуг вне зависимости от того захотят ли также поступить другие жильцы дома или нет? В договоре прописано, что мы не будем освобождены от оплаты их услуг, в случае если только весь кондоминиум не расторгнет договор. Но если жильцов одной квартиры не устраивает ЖЭК, то почему мы должны терпеть да еще и платить им за то, что они ничего не делают. Хотелось бы услышать комментарии по данному вопросу.

Для того, чтобы реально что-либо изменить, Вам необходима будет инициативная группа в составе не менее десятой части собственников помещений (квартир). Порядок реализации прав собственников квартир-участников кондоминиума детализирован Законом РК «О жилищных отношениях».
Из вашего вопроса не понятно, зарегистрирован ли у вас кондоминиум, какая организация вас обслуживает: ТОО или ПКСК.

В соответствии с Законом РК «О жилищных отношениях», собственники квартир обязаны в многоквартирном доме должны зарегистрировать объект кондоминиума (кондоминиум - форма собственности на недвижимость, при которой помещения находятся в индивидуальной (раздельной) собственности граждан, юридических лиц, государства, а общее имущество принадлежит им на праве общей долевой собственности).
Пока они этого не сделали и не зарегистрировали Кооператив собственников помещений (квартир), в качестве управления многоквартирным домом чаще всего выступает третье лицо: выборное или наемное физическое лицо или организация.
Вне зависимости от формы организации управляющей компании: КСК, ТОО, ОО или физическое лицо, орган управления объектом кондоминиума осуществляет следующие функции:
1) организацию проведения собраний, письменного опроса собственников помещений (квартир);
2) оформление протоколов собрания собственников помещений (квартир) и листов голосования при проведении письменного опроса;
3) организацию выполнения решений собрания собственников помещений (квартир);
4) заключение и контроль исполнения договоров с субъектом сервисной деятельности;
5) представление интересов собственников помещений (квартир) по вопросам общего имущества объекта кондоминиума;
6) иные функции, определенные законодательством Республики Казахстан.
Сроки и объем правомочий по управлению объектом кондоминиума, передаваемых собственниками помещений (квартир) физическому или юридическому лицу, определяются договором управления объектом кондоминиума, заключаемым с каждым собственниками добровольно. По решению большинства собственников помещений (квартир) форма управления объектом кондоминиума может быть изменена.
Вне зависимости от формы управления многоквартирным домом, все основные вопросы связанным с управлением и содержанием объекта кондоминиума, решаются на Собрании собственников помещений (квартир).
Решение собрания собственников помещений (квартир) оформляется протоколом.
Обязательного рассмотрения и одобрения на собрании собственников помещения (квартир) требуют следующие вопросы:
1) связанные с выбором или изменением формы управления объектом кондоминиума;
2) утверждения размеров взносов на управление и содержание общего имущества объекта кондоминиума;
3) принятия решения о заключении, об изменении или о расторжении договора управления объектом кондоминиума;
4) внесения изменений в правовой кадастр в органах юстиции;
5) изменения (расширения, модернизации, технического перевооружения, реконструкции, реставрации, капитального ремонта) жилого дома (жилого здания);
6) связанные с принятием решения о проведении капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума и (или) определением суммы ежемесячных взносов на накопление денег на сберегательном счете;
7) расходования денег, накопленных на сберегательном счете;
8) выбора субъекта сервисной деятельности;
9) утверждения сметы расходов на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума.
Для выбора формы управления объектом кондоминиума собрание может организовать инициативную группу.
Собрание проводится по инициативе органа управления объектом кондоминиума, а также по требованию не менее десятой части собственников помещений (квартир). Местные исполнительные органы вправе инициировать проведение собрания собственников помещений (квартир).
Инициаторы собрания собственников помещений (квартир) уведомляют не менее чем за десять дней всех собственников помещений (квартир) о дате, месте и повестке предстоящего собрания.
Собственники помещений (квартир) до проведения собрания имеют право ознакомиться у его инициаторов с материалами, необходимыми для принятия решений.
В случае отсутствия кворума голосование проводится путем письменного опроса.
1418
ntl11
Статус: Пользователь offline
Группа: Резиденты
19 февраля 2015 11:33



0
Добрый день! Сложилась такая ситуация: наш дом обслуживает частная компания (ЖЭК), нас не устраивают то как они выполняют свои обязанности. Возможно ли отказаться от их услуг вне зависимости от того захотят ли также поступить другие жильцы дома или нет? В договоре прописано, что мы не будем освобождены от оплаты их услуг, в случае если только весь кондоминиум не расторгнет договор. Но если жильцов одной квартиры не устраивает ЖЭК, то почему мы должны терпеть да еще и платить им за то, что они ничего не делают. Хотелось бы услышать комментарии по данному вопросу.

Информация

Если у Вас есть своя точка зрения, и вы хотите прокомментировать,
пожалуйста Авторизируйтесь.


Актау Бизнес - это справочник компаний, карта, курсы валют, новости, вакансии, объявления, и многое другое
Наш провайдер связи - СпецАвтоматикаСервис

Размещение новостей - content@aktau-business.com

Работа с клиентами - clients@aktau-business.com

Размещение в раздел "Народный гаишник" - pdd@aktau-business.com

Организация и проведение конкурсов на сайте - konkurs@aktau-business.com

Каталог Государственных Учреждений - gu@aktau-business.com

Технические вопросы - info@aktau-business.com

Наши телефоны:

  • (+7-7292) 20-22-76 - Отдел по работе с клиентами
  • (+7-7292) 20-22-74 - Редакция
  • (+7-777) 911-20-00 - Группа в WhatsApp

Наш адрес: г. Актау, 2 мкр. БЦ "Ордa", 611 офис

Aktau-Business.Com © 2006-2016 - бизнес сайт города Актау

Использование материалов нашего сайта в любых целях без письменного согласования и разрешения запрещено.